我建议是不买。房价快崩了。你这个时候入手杭州郊区，相当于被套一辈子
一曲琴箫远天涯 发表于 2024-4-10 15:03 浙江
那总体的地段就在这里了，承受总价就在这里，没什么好评的啊，题目不就是二选一么。不管是出租还是出售， ...
都不是好选择，一定要买的话 还是小区1看看别的户型
丶十年之前 发表于 2024-4-10 15:29 浙江
达咩是什么意思啊？
不行的意思
放牛娃的春天 发表于 2024-4-10 16:20 江苏
都不是好选择，一定要买的话 还是小区1看看别的户型
那能跳出去选其他的就不在讨论范围里了#T8我也是之前还想着置换，看来看去把自己房子装修了凑活住
一曲琴箫远天涯 发表于 2024-4-10 16:36 浙江
那能跳出去选其他的就不在讨论范围里了我也是之前还想着置换，看来看去把自己房子装修了凑活住
跳不出去了，二选一，不然和父母闹僵，到我这出门靠父母了，顽固不听劝。
不要买回迁房
房子首先是金融属性第一，除非你按死了自己一辈子不换房，保值的最好，非要二选一就买1吧，后期置换比2好出手
丶十年之前 发表于 2024-4-10 16:59 美国
跳不出去了，二选一，不然和父母闹僵，到我这出门靠父母了，顽固不听劝。
我觉得看你说的这些个情况，不如就听父母的算了，感觉你其实不是很有所谓哪个，都能住。
害，不是刚需可以不买，我高位下的手现在亏好多{:JG2:}
首先个人建议买房不要顶层，在就一定要离孩子学校近，天天早起送孩子非常非常痛苦，我甚至想过学校附近租房住也让孩子多睡会，个人建议
我选2，单看户型，2更合理，长期住最好还是买朝南的户型。而且2有学区，省事儿。短期或者过度住的话1合适。
补充一句:不要买地铁口的房子，人流量大，安全存在隐患，还有，一定要买现房。实地看房很重要，不要只看户型图。
经济宏观学显示，目前租房性价比最高，房地产泡沫十年内崩盘。
我也选2，
看你在考虑车位的问题，那你就是有车一族，那么到需要去的地方（比如医院等）也是不麻烦的
房子大些，住的会舒服些
在于说服老人家的上面，你可以再带他们看看房子2的环境，再说说你自己的看法，希望他们可以理解下
楼上选2的说法我都觉得很在理，你也可以抽取一些说服老人家
but，我总觉得你很想选1
房子1，你们上班，基本是父母带娃，方便还是最重要的
我也选择2，理由如下，虽然现在房子2周边配套设施不完善，但是这些后面肯定都会发展完毕，而且2的位置虽然偏，但是利于家人休息，现在人均家庭一辆车，去哪都不是太麻烦，另外看房图2，是南北通透型的？那也不错，但是我始终好奇一点，你怎么看的都是楼层10层以下的？既然有电梯，为啥不考虑再高一点的楼层？其他有想到的再补充
不用纠结 直接222222，房子采光好，先不说你们后面卖不卖，房子买来是自己住的，小朋友幼儿园+小学生涯，至少就是6-9年，这期间老年人接送娃娃方便，买菜问题，周末也可以去大采购，只要小区入住率高了，还怕买不了菜吗？既然你说了房子1附近在修地铁，那么你们片区城市规划肯定会跟上脚步，我看你图片，房子2后面有一大片湖，未来规划成开放式公园或者绿道不是不可能的，入住率高了，医疗、商场都会跟上，老城区已经没有任何的位置再继续规划了，如果是我选择我会毫不犹豫的选择2！！！！！方便带娃，改善生活
毫不犹豫选二，住的人口太多了，房子每大一平体验感都不一样，而且你们也没有时间自己开车送孩子，上学近不要太舒服，老人孩子都方便也少操心
1要是现成的地铁口还好，但是还要建三年，就…
干了房地产几年，我给不了什么建议。
两个房子各有优劣，你要考虑的是它们各自的劣势是不是可逆可改变的。
1的商业配套这么成熟，可是单价只比2贵每平1000左右是为啥。
然后2的周边如果在建楼盘不少的话那配套是一定会跟上的，特别是有大开的话。
你只要摸清楚这两点，大概就知道该怎么选了
都不选，为什么一定要全款买房呢，依靠贷款或者借点的，换个楼层更高的大平层，采光会更好，房间再大点更好，毕竟三代同堂呢。房子1的户型真的好差哦