各位薛之谦,刘亦菲，买房求教，实力有限，2套三房2选1 。

丶十年之前 · 发表于 2024-4-9 18:07

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本帖最后由丶十年之前于 2024-4-10 09:44 编辑

杭州临平区塘栖镇，作为大荒子民的我每天起早贪黑勤奋地刷钻甘露种树矜矜业业10余年，
加上东凑西凑钱足够不需房贷，已经确定了这俩，2选1，因为关注了好几年，几年前就开始说要买个房定下来，不要再租了，从20年到24年，位置固定这个小镇，3房2位不是1,2楼，顶楼，10层以上高楼，有电梯的，有地下车位，不用抢地上车位的，这个价位的，很少很少，
这个小镇就是老小区很多，但是都是地上车位公用的买不了只能抢车位。
也曾想过再过1，2年看行情再买，但是父母看抖音自从看了江西提灯验房，他们就感觉租房没有安全感了，
要个自己的房，他们算了算一年租金3W，这么多年租房都租了2.30W，还不如去买房住，
加上父母开始催促房租到期之前就要买，不然说回老家不帮带娃了，本来靠父母，就无法再劝。

现在快房租到期了要下决定买了，
但是买房属于人生大事，难做决定，
因此来人才济济的堂子里，请教一下各位文化水平高，阅历丰富，人美心善的兄弟姐妹：

房子1：113平，3楼，有电梯，包车位，谈妥了：170W。
优点：这房子属于街上，地铁在建，三年后建完，出门就是地铁口，对面就是双层好易购大超市，精装修拎包入住，医院比较近，周边商店多，看电影，健身房，小孩兴趣班店。
缺点：低楼层，属于回迁房，客厅没有阳台采光暗，阳台在主卧里，父母晒衣服啥的要经过主卧。

房子2：129平，3楼，有电梯，包车位，谈妥了：180W。
优点：幼儿园小学都在对面，过马路即可，房子空间大，双阳台，采光好，餐厅改造一下能改四房。
缺点：低楼层，也属于回迁房，简单装修，有些地方太简陋要重新装修一下，不属于街上，在去街上的路上，属于郊区了，去街上大概2公里左右，没有大超市，也没有啥娱乐，周围冷清，买菜啥的旁边只有个一层的小芳超市。

个人情况：小两口都上班，打算长期在杭州扎根了，母亲帮忙带小孩，因为我姐嫁这个地方，所以固定选择这个地方，
现在1个小孩读幼儿园，要接送，有点远，还有个小孩后年读幼儿园。
父母倾向于房子1，我倾向于房子2，
父母考虑：一直在房子1小区里面租房7.8年，认识很多人，比较熟悉，加上以后有地铁，房子也在街上，房子1以后不住了也好卖。

我考虑：房子1采光不好，大厅的窗户小，也不能改大，
没有阳台晒衣服很麻烦，一家6口人不方便，母亲也开始老了，每天寒风雪雨接送小孩，不方便了。
各位有经验的薛之谦，刘亦菲帮我参考参考

这是小地图，现在大小孩在幼儿园1读书，买房子1的话小学要到小学1上：

这是房屋图：