各位薛之谦,刘亦菲，买房求教，实力有限，2套三房2选1 。

一条咸鱼的使命

丶十年之前 发表于 2024-4-10 08:45 浙江
终于有个选1的了

你期待有人选择1是你心里开始倾向1了吗，房子是长久居住的，首先还是选择舒适度，2则孩子上学近，老人年龄只会越来大，接送孩子还是就近的好，新房住久了，也会结交到新朋友的，如果我选，我选2

吃着吃着就胖了

房子越大越好。 东西只会越住越多。

我买套房的朋友都说在自己能力范围内够到最大的那套。 准没错。

旁边小区有两个朋友买了套房， A买了江景90平（加上公摊赠送实际110），  B买了后面被挡住部分江景的150平（加公摊赠送实际有180）。两个都是刚需住房。前面那个江景房我们吃饭每次都夸好位置，但是实际居住来看， 还是B的刚需房舒服。 B还有一个小单间储物室放冰柜杂物孩子玩具。有自己的电脑房喝茶室。 A的装完老人孩子， 就没了

丶十年之前

一条咸鱼的使命 发表于 2024-4-10 08:51 安徽
你期待有人选择1是你心里开始倾向1了吗，房子是长久居住的，首先还是选择舒适度，2则孩子上学近，老人年 ...

再三思考，一半一半，所以难做抉择

丶十年之前

吃着吃着就胖了 发表于 2024-4-10 08:54 广西
房子越大越好。 东西只会越住越多。

我买套房的朋友都说在自己能力范围内够到最大的那套。 准没错。

好哒

西瓜西瓜jy

你再找找房子3房子4，1住着不舒服，2稍微有点偏，当然2也能凑合，或者像上面说的先买1，等过几年地铁建好还能升值，再卖了1买其他

丶十年之前

西瓜西瓜jy 发表于 2024-4-10 09:12 上海
你再找找房子3房子4，1住着不舒服，2稍微有点偏，当然2也能凑合，或者像上面说的先买1，等过几年地铁建好还 ...

我也这样想过，但是进过去年和今年近两年蹲守，好房似乎很少，都是一些1楼2楼或没有电梯或10多层的高层或顶楼的，我的想法是：三房两卫非1楼2楼非10楼以上高层顶层，电梯房。符合标准的老小区很多，但是没地下停车位，停车要靠抢。有地下停车位的小区都是新小区，停车位足够有电梯。

西瓜西瓜jy

丶十年之前 发表于 2024-4-10 09:18 浙江
我也这样想过，但是进过去年和今年近两年蹲守，好房似乎很少，都是一些1楼2楼或没有电梯或10多层的高层或 ...

你要抓住关键啊，有停车位就行，地上地下都行吧，二楼其实也还好，要不你就再租一个大点的房，现在买房确实不是好时机，房子一直在降价，你现在150W买的，两年后说不定只能卖100W，再租两年也挺好的

西瓜西瓜jy

丶十年之前 发表于 2024-4-10 09:18 浙江
我也这样想过，但是进过去年和今年近两年蹲守，好房似乎很少，都是一些1楼2楼或没有电梯或10多层的高层或 ...

兄弟，强烈建议你就在1那里租套舒适的房子，老人过的舒服也很重要，你们白天去上班了，她自己在家得多孤独啊，楼下找人说说话挺好，一个老年人到一个人生地不熟的地方确实挺闹心的

丶十年之前

西瓜西瓜jy 发表于 2024-4-10 09:24 上海
你要抓住关键啊，有停车位就行，地上地下都行吧，二楼其实也还好，要不你就再租一个大点的房，现在买房确 ...

老小区只有地上停车位，是买不了的，也租不了，只能抢车位，因为现在车满为患了，新小区有地下停车位是可以买的，也可以房东赠送，不需要抢车位。我也是这样想在等1.2年，但是父母说从20年等到24年，都等4年了，再降也是小降，不可能大降的，况且你租房这么多年2,30W都租金都用掉了，还是今年买了，不然要回老家住，不想租房住了。

丶十年之前

西瓜西瓜jy 发表于 2024-4-10 09:31 上海
兄弟，强烈建议你就在1那里租套舒适的房子，老人过的舒服也很重要，你们白天去上班了，她自己在家得多孤 ...

感谢兄弟的仗义执言，我也很纠结，一个是父母考虑的，一个是我们小两口考虑的，一个是长辈的视角，一个是年轻人的视角，现在左右两难，父母还再施加压力，从几年前就开始说要买个房定下来，不要再租了，自从看了江西提灯验房，他们就感觉租房没有安全感了，要个自己的房，加上一年租金3W，这么多年租房都租了2.30W，还不如去买房住，毕竟要在这边一直谋生，回老家啥呀干不了，难以养家糊口。

冬小瓜儿

我居然喜欢1，感觉郊区太难受了

一曲琴箫远天涯

如果后面还有活水需求我倾向于1，上学接送距离也不算太远，生活便利，交通便利等等 。2没有特别的理由（学区好）怕是百来万烂手里。但是如果打算常住很久，或者可以接受闲置/出租（如果租的出去），那感觉可能偏2。。。

西瓜西瓜jy

丶十年之前 发表于 2024-4-10 09:37 浙江
感谢兄弟的仗义执言，我也很纠结，一个是父母考虑的，一个是我们小两口考虑的，一个是长辈的视角，一个是 ...

如果是我，选择1，就当是租的吧，过几年再卖掉，1就算不升值，也不会降很多，2就不好说了，主要是1是老人想生活的地方，我不忍心让她去陌生的地方

桃子姑娘。

选2，孩子上高中以后卖掉换更好的

十三丿月

选2吧，1户型不好，采光不好，还只有一个卫生间，一家子那么多人，一个卫生间很不方便的

汪叽哼哼

我当初买房子，看中的就是地铁口，周边生活便利，大概一公里不到的地方有菜市场，有中百，还有一个大超市，后面就是一个小型医院，还有gong an ju，一般小区里面都有幼儿园，小学在后面，具体路程不清楚大概2公里以内，所以我倾向于1，然后1采光是个大问题，或者你看看1那边有没有别的户型，一般来说别的楼栋应该还有不同户型的，再就是说一下，房子最近降价了，但是我这边没降什么，所以你肯定也要考虑保值的问题。以上说的路程距离问题我没具体看，反正走几分钟肯定就到了

十三丿月

十三丿月 发表于 2024-4-10 10:41 江苏
选2吧，1户型不好，采光不好，还只有一个卫生间，一家子那么多人，一个卫生间很不方便的

看错了，1也有2卫。但我还是建议2 嘿嘿

汪叽哼哼

再就是说一下我楼上的，他们就是在比较偏远的地方买了个大户型的，后来房子降价降的厉害，卖吧亏太多，不卖吧又不住就丢在那里，后来买到我们小区去了，所以有的东西你一定要考虑清楚，如果你觉得保值对于你来说无所谓，那你就选个舒服的，说实话你上班一天最好的时光都丢在公司了，住再好的阳光房，阳光跟你其实没啥关系哈哈哈

绿瓤小冬瓜

在1的附近找找有没有别的客厅有阳台的房子，虽然烘干机可行，但老人家估计是不适应只用烘干机的，阳台在主卧太麻烦了，但是1的地理位置确实好啊，生活方便有地铁，2在小学和幼儿园的对面不吵么

放牛娃的春天

再看看别的，不要相信任何规划和在建的项目，只看眼前能看到的，参考南京地铁5号线，如果买了安置房，再想出手会非常困难，并且杭州房价远没到底，如果租房不影响小孩上学，继续租房好了，你这预算太低了，后面房价继续阴跌，对你们影响很大